苏清月跟在他身后，手里拿着笔记本，认真地记录着每一项改造要求，偶尔补充一句：“刘哥，车间里要不要划分出居住区和储物区？居住区可以隔出几个小房间，放床和生活用品，储物区用来放应急物资。”

“要。”刘夏点头，语气里带着赞许，“每座车间隔出两个居住间，剩下的空间用来放武器和常用物资，西边的仓库专门放粮食和燃料，这样分类存放，也方便取用，万一遇到危险，也能快速转移重要物资。”

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老周站在一旁，听着两人的改造方案，眼睛越睁越大——他原本以为刘夏租这破地方，要么是用来堆废品，要么是用来做小作坊，没想到竟然要改造成“堡垒”一样的地方，加装防弹玻璃、钢板门，还要搭警戒岗，这阵仗，让他心里莫名发怵。

刘夏终于走完了整个厂区，回到大门前，转身看向老周，眼神变得锐利起来：“周老板，这场地我满意，租金怎么算？”

老周愣了一下，连忙回过神，搓了搓手，有些不好意思地说：“刘先生，这地方废弃这么久了，也没人愿意租，您要是真租，一年给个两万就行，要是租得久，还能再便宜点。”他心里早就盘算好了，这地方能租出去就不错了，两万块一年，已经比他预期的多了不少。

刘夏没有讨价还价，从外套内侧的口袋里掏出一个黑色的帆布包，拉开拉链，里面整齐地码着一沓沓红色的百元大钞，瞬间在空旷的厂区里，透出金钱的厚重感。他抬手抽出十沓，放在老周面前的水泥台上，红色的钞票堆在一起，格外显眼：“十万，租一年。”

老周的眼睛瞬间亮了，盯着台上的十万块，呼吸都变得急促起来——他守着机械厂三年，也没见过这么多现金，原本以为最多能拿两万，没想到刘夏直接给了十万，比他预期的多了五倍。

“十、十万？”老周的声音有些发颤，伸手想去碰钞票，又有些不敢，“刘先生，这、这太多了，不用这么多，两万就够了……”

“多出来的，是让你守规矩的钱。”刘夏的语气瞬间冷了下来，眼神死死盯着老周，带着一股让人胆寒的威慑力，“我租下这里，有两个要求：第一，不准任何人靠近厂区，不管是捡废品的，还是你的亲戚朋友，只要敢踏进大门一步，后果你承担；第二，这里的事，包括我租场地、改造的内容，不准对任何人说一个字，不管是警察，还是其他人，只要我听到一点风声，你知道是什么下场。”

他顿了顿，脚尖轻轻踢了踢地上的废弃零件，发出“哐当”的声响，语气里的狠厉更浓：“我不是在跟你商量，是在警告你。十万块能让你过个好年，也能让你永远消失在这里，选择权在你手里。”

老周的脸色瞬间变得惨白，手里的钥匙“哐当”一声掉在地上。他看着刘夏眼底的杀意，哪里还敢有丝毫犹豫，连忙捡起钥匙，用力点头：“我知道了！刘先生，我记住了！我绝对不会让任何人靠近，也绝对不会跟别人说一个字，要是我说了，我就自己跳进江里，不用您动手！”

他活了大半辈子，早就练就了识人的本事，眼前的这个年轻人，眼神里的狠厉不是装出来的，要是自己敢违反规矩，真的会丢了性命，十万块虽然多，可也得有命花才行。

刘夏看着他恐惧的样子，眼底没有丝毫怜悯，只有一丝满意：“最好如此。”他从皮卡上拿出提前准备好的租赁协议，递给老周，“协议在这里，上面写清楚了租赁期限和我的要求，你签字按手印，协议生效后，这十万块就是你的了。”